FONTAINES SUR SAONE

Achat NEUVILLE SUR SAONE 69250

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Appartement 4 pièces Neuville-sur-Saône

NEUVILLE SUR SAONE 69250

249 000 € *

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet FONTAINES SUR SAONE

28 rue Pierre Carbon

69270 FONTAINES SUR SAONE

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Réf : 1569

97.46 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

Appartement 4 pièces Neuville-sur-Saône

Descriptif

Réf : 1569

97.46 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-ouest

Nombre étages

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Charges annuelles (ALUR)

1680 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Année construction

1980

Fenêtres

Bois double vitrage

Salle(s) de bains

Cuisine

Américaine

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Nombre de balcons

Date ERP

01/03/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

195 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 195 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 39* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

39 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1350€ et 1870€ au 01/01/2021

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L'immeuble, livré en 2023 se compose de deux étages et présente une isolation ultra performante aux dernières normes du jour.

L'appartement de 42,82m² dispose d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre avec dressing. Ce bien bénéficie d'une spacieuse terrasse avec vue sur les espaces arborés qui sauront vous satisfaire.

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À votre arrivée, vous serez accueillis par un hall d'entrée desservant ce grand espace de vie accompagné de sa cuisine, une chambre et un dégagement menant vers la salle de bain et deux autres chambres.
Le séjour profite d'une exposition Sud-Ouest idéale pour l'ensoleillement tandis que les chambres sont exposées Nord-Est dans un écrin de verdure.

Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir par vous-même le charme de cette demeure exceptionnelle!

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Venez découvrir ce bel appartement situé à deux pas du centre ville historique de Neuville sur Saône et à seulement
30 minutes de la gare Lyon Part Dieu.

Ce bien se compose d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte, d'une salle de bain et de trois chambres. Il est possible de créer une 4ème chambre !

Contactez-nous pour en savoir plus sur cet appartement spacieux !

Guy Hoquet FONTAINES SUR SAONE

28 rue Pierre Carbon

69270 FONTAINES SUR SAONE

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Les horaires

Lundi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé